VA Alvedsjö

Projektet syftar till att bygga en gemensamhetsanläggning för VA till fastigheter längs Alvedsjövägen till Kristinelund och Alvedsjöbodar. Projektet initierades våren 2022.

Gemensamhetsanläggningen ägs och förvaltas av en samfällighetsförening där anslutna fastigheter är medlemmar.

Länk till kartan ovan på Google Maps. (OBS! kartan är ett arbetsmaterial i förändring, inte nödvändigtvis den senaste versionen. Inte alla detaljer redovisas i denna karta. Medlemmar kan efterfråga länk till aktuell karta.)

aktuellt

17 juli 2024:

Frukostmöte på Lammet & Grisen, drygt hälften av medlemmarna träffades och diskuterade projektet.

20 juni 2024:

Komplettering avseende samråd inskickat till Länsstyrelsen.

Uppdaterad karta med justerad ledningssträckning.

Ytterligare en fastighet har anslutit till projektet, som nu omfattar 20 st fastigheter.

28 april 2024:

Vi välkomnar två nya fastigheter till projektet! Det är nu 19 st fastigheter som har anslutit till förrättningen.

15 april 2024:

Det har inkommit frågor till projektet som berör bl a frivillighet, enskilda avlopp och projektets kostnader:

Projektet VA Alvedsjö bygger på frivillighet. Det finns inget krav för fastighetsägare att ansluta. Projektet erbjuder tillgång till friskt dricksvatten liksom möjlighet att ansluta till kommunalt avlopp. Därmed kan enskilda avlopp successivt avvecklas och fastighetsägarna avlastas ansvar för korrekt hantering av spillvatten.

Att det kommunala reningsverket i Böda levererar en fullgod rening av spillvatten framgår tydligt av senaste miljörapporten (kan beställas från BEAB). Hur bra enskilda avlopp fungerar är däremot en fråga som är svår att besvara. Forskningsrådet Formas presenterade en rapport i juni 2023 där man tittar på markretention av fosfor i enskilda avlopp, dvs läckage till hav och resulterande övergödning. Rapporten konstaterar att fosfor så småningom når ytvatten. Men att det med nuvarande forskningsläge inte är möjligt att säga hur bra, eller inte bra, enskilda avlopp fungerar. Därav att man ofta tillämpar försiktighetsprincipen, dvs ställer höga krav på enskilda avlopp när så är möjligt.

Kostnaden för anläggning är bl a beroende av dimensionering, dvs hur många fastigheter som det skall förberedas plats för. Detta är en av punkterna som föreningsstämma kommer att besluta. Ekonomin för projektet redovisas i detalj för de fastigheter som deltager i förrättningen. Projektet kan hålla låga kostnader, bl a tack vare stor del ideellt arbete och då avloppet är av typen lågtrycksavlopp.

2 april 2024:

Lantmäteriet höll sammanträde med sakägare, dvs dels fastigheter som har anslutit till förrättningen och dels fastighetsägare som påverkas av ledningsdragningen. Inga beslut togs vid mötet. Syftet var att "gå igenom sökt sträckning med sakägare och inhämta information och synpunkter inför kommande prövning."

17 st fastigheter har nu anslutit till förrättningen.

18 mars 2024:

Anmälan om samråd enligt Miljöbalken 12 kap 6 § inlämnat till Länsstyrelsen i Kalmar. Beräknas vara klart den 30 april.

11 mars 2024:

Nu händer det mycket i projektet! Lantmäteriet har kallat sakägare till sammanträde i början av april. Det är med andra ord HÖG TID att anmäla dig om du vill ha vatten och avlopp till din fastighet. Mejla Linnéa Hörnell på Lantmäteriet och uppge ärende H23461 samt din fastighetsbeteckning. Jag svarar som vanligt på tekniska frågor. Kartan (länk ovan) uppdateras kontinuerligt de närmaste veckorna.

9 januari 2024:

Vi har nu kommit överens med Borgholm Energi (BEAB) beträffande anslutningspunkter. Primär anslutningspunkt för vatten blir vid Gudesjö. Anslutningspunkt för avlopp (spillvatten) blir i västra Löttorp, enligt ursprungligt förslag. Här får vi även en sekundär anslutningspunkt som tas i drift i ett senare skede, när ledningsnätet i Löttorp renoveras och byggs ut. Detta innebär ca 700 m kortare ledningssträckning och en väsentligt lägre kostnad för projektet. Det möjliggör även tidigare byggstart! Uppdaterad karta ledningssträckning, se ovanstående länk

19 november 2023:

Karta med sökt ledningssträckning är uppdaterad (se länk ovan). Detta är denna installation som vi söker på, i första skedet. Ändringar, t ex annan sträckning för att nå andra och fler fastigheter, måste ske snarast, dvs i november månad. Ändringar som tillkommer senare medför extra kostnader.

Lantmäteriförrättningen är kostnadsberäknad till 150-200 000 SEK. Detta fördelas mellan de fastigheter som är med i ansökan från början, dvs vid 15 st fastigheter blir kostnaden ca 10 000 SEK per fastighet. Detta debiteras direkt av Lantmäteriet när förrättningen är klar, prel under våren 2024. Summan utgör en delbetalning av den totala anslutningskostnaden. Läs mer om projektets ekonomi nedan.

17 november 2023:

Lantmäteriet har påbörjat handläggning av ärendet (H23461), tidigare än beräknat. Om du vill ansluta till lantmäteriförrättningen behöver vi således ha din anmälan snarast!

17 september 2023:

Utskick till fastighetsägare. Ladda ner här (PDF). Anslut dig till lantmäteriförrättning - säkra din plats i anläggningen, meddela senast 31 januari 2024. Erbjudande om anslutning - fastigheter som är med från början erbjuds anslutning till ett fast pris av 248 000 SEK.

9 september 2023:

Ansökan om kommunal strandskyddsdispens för den del av anläggningen som ligger inom strandskydd.

Juli 2023:

Onsdag 5 juli hölls ett informationsmöte med intresserade fastighetsägare där vi gick igenom projektet. Diskuterades bl a alternativa dragningar av stamledning. Se uppdateringar i karta, länk ovan. Presentationsmaterial från mötet finns här.

Juni 2023:

Ansökan om lantmäteriförrättning är nu inlämnad (H23461, 2023-06-22).

mål och omfattning

Projektet omfattar att bygga en anläggning för VA, dvs dricksvatten och avlopp (spillvatten).

Anslutningspunkt till kommunalt VA sker i Gudesjö resp västra Löttorp. Ledningen går via Alvedsjövägen (väg 989) till Alvedsjöbodar. Det finns möjlighet att i framtiden förlänga nätet norrut längs Horns kustväg till stenbrottet.

Avlopp byggs som tryckavlopp. Varje fastighet installerar en pumpstation, typ LPS.

kostnad

Förslaget är att erbjuda anslutning vatten och avlopp för 248 000 SEK (124 000 SEK). Erbjudandet gäller för dig som ansluter till pågående lantmäteriförrättning, dvs senast april-maj 2024. I detta ingår:

1. samfällighetens byggkostnad Löttorp-Alvedsjöbodar är beräknad till 7.2 MSEK inkl moms.
Projektet kan starta vid ca 20-25 fastigheter, överskjutande kostnad finansieras genom lån vilket ger en relativt hög driftskostnad under några år. Intäkter från tillkommande anslutningar används för att amortera detta lån och lånet är helt amorterat vid ca 35 anslutningar. Intäkter från därefter tillkommande anslutningar fördelas mellan befintliga medlemmar, dvs återbäring.

2. anläggningsavgift till kommunen 78 000 (29 000) SEK. Not: Avser per fastighet och inkl en bostadsenhet. Tillkommer 39 000 (15 000) SEK per ytterligare bostadsenhet

Driftskostnad per år och fastighet (VA-taxa år 2024)
  kommunal avgift 4 942 SEK plus 1 997 SEK per tillkommande bostadsenhet, 35.21 SEK/m³ vatten
  samfälligheten (drift) ca 1000 SEK
  samfälligheten (ränta) 4 400 SEK @ 20 fastigheter
  samfälligheten (ränta) 3 200 SEK @ 25 fastigheter
  samfälligheten (ränta) 1 700 SEK @ 30 fastigheter
  samfälligheten (ränta) 0 SEK @ 35 fastigheter!

Projektet kan dra igång när vi har 20-25 st anslutningar. Siffrorna ovan är preliminära och ungefärliga. Priser inkl moms. Siffra inom parentes avser endast vatten eller avlopp. Endast vatten kräver att du har ett godkänt enskilt avlopp.

Grävning från stamledning och på egen tomt (servisledning) tillkommer, kostnaderna kan variera stort beroende på avstånd och lokala förutsättningar. Kontakta oss för en kalkyl för din fastighet!

finansiering

Anläggningen finansieras av anslutna fastigheter. Kommunen bidrar ej med finansiering.

skicka in din intresseanmälan!

dagbok

240716 hemsida uppdaterad, frukostmöte
240620 hemsida uppdaterad, 20 st fastigheter har anslutit till förrättning, uppdaterad karta
240428 hemsida uppdaterad, 19 st fastigheter har anslutit till förrättning, uppdaterad VA-taxa
240415 hemsida uppdaterad
240404 hemsida uppdaterad, 17 st fastigheter har anslutit till förrättning
240311 hemsida uppdaterad
240122 hemsida uppdaterad
240109 hemsida och karta ledningssträckning uppdaterad
231119 karta ledningssträckning uppdaterad
231117 hemsida uppdaterad
230917 utskick information
230708 presentationsmaterial från informationsmöte
230626 inbjudan till informationsmöte
230618 ansökan om lantmäteriförrättning
221104 hemsida uppdaterad
220829 ansökan till Trafikverket
220829 ansökan dispens Länsstyrelsen naturreservat, strandskydd
220613 uppdatering
220612 hemsida uppdaterad, kontaktformulär
220609 hemsida uppe

kontakt

info@alvedsjo.se
Niklas +46 (0) 704 810510

Sidan uppdaterad 2024-07-16.